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结合前期修改《行政许可实施程序规定》的考虑,证监会制定了《〈中国证券监督管理委员会行政许可实施程序规定〉第十五条、第二十二条有关规定的适用意见——证券期货法律适用意见第13号》,统一《行政许可实施程序规定》第十五条、第二十二条“同类业务”的理解与适用。

《报告》强调,REITs的投资价值不仅体现在其作为单一资产的优良“风险-收益”性质。对于一个多元化的投资组合,将REITs作为股票、债券、现金之外的第四类资产加入其中,可以体现REITs的分散化价值,帮助投资组合前沿向外延伸。以美国为例,美国REITs与股票、债券市场之间的相关性低,REITs投资对于投资组合而言有着很好的分散化价值。近20年来,美国权益型REITs与标普500指数、债券指数之间的相关系数仅为0.58、0.19,抵押型REITs与标普500指数、债券指数之间的相关系数仅为0.37、0.23。

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